人大代表： 杨春梅

　　会议届次： 省十三届人大三次会议

　　建议标题： 关于解决住房按揭贷款及公积金贷款“放款难”问题的建议

　　建议编号： 第21号

　　主办单位： 省住房城乡建设厅

　　会办单位： 人行贵阳中心支行,中国银保监会贵州监管局

　　复文标题： 省住房城乡建设厅关于省十三届人大三次会议第21号建议的答复

答复内容：

　　杨春梅代表：

　　您提出的《关于解决住房按揭贷款及公积金贷款“放款难”问题的建议》收悉，感谢您对我省住房城乡建设工作的关心和支持。现就建议提出的有关问题答复如下：

　　近年来，贵州省住房和城乡建设厅、中国人民银行贵阳中心支行和贵州银保监局认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格规范购房融资行为，积极防范房地产业务风险，引导银行业机构依法合规发放按揭贷款，督促指导住房公积金决策和管理机构科学决策、规范管理、优化业务、强化服务，积极推动我省房地产市场健康平稳发展。

　　在商业性住房按揭贷款方面：贵州银保监局积极规范购房融资行为，要求银行机构严格执行《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》(建房〔2017〕215号)关于办理个人购房融资业务有关要求;切实防范房地产业务风险，要求银行机构认真落实房地产业务风险防范相关要求，坚持贷款标准，向优质的、有还款能力的个人发放贷款。中国人民银行贵阳中心支行认真执行差别化住房信贷政策体系，积极推进利率定价基准转换，强化房地产市场监测分析，支持住房租赁市场发展，推动全省房地产金融市场健康平稳运行。2017年以来，全省银行业个人住房按揭贷款持续保持中高速增长，2017年至2019年平均增速为23.53%，高于同期各项贷款增速6.85个百分点。截至2020年4月末，全省银行业个人住房按揭贷款余额较年初增加近300亿元，同比增长22.60%，增速高于各项贷款增速8.98个百分点。

　　在住房公积金贷款方面：贵州省住房和城乡建设厅认真贯彻落实国家相关政策法规，督促各地住房公积金管理委员会和管理中心不断完善制度、规范管理。深入推进“放管服”改革工作，持续优化业务流程、精简业务要件;加大了信息化建设工作力度，建设了住房公积金综合服务平台，积极提升服务效率和服务水平。截至2020年5月末，全省住房公积金贷款余额1179.37亿元，同比增长16.40%;个人住房贷款率达到了98.87%，居于全国前列。

　　下一步，我们将继续认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，构建房地产调控的长效机制，引导银行机构在依法合规、风险可控和商业可持续的基础上发放按揭贷款，并充分发挥住房公积金制度优势，共同推动我省房地产市场平稳健康发展。